Warmmiete 695 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

49504 Lotte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Objekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit energieeffizienter sowie nachhaltiger Bauweise. Errichtet nach aktuellen Effizienz- und Nachhaltigkeitsstandards, bietet die Immobilie ein zukunftsorientiertes Konzept mit hohem Komfortanspruch und einem angenehmen Wohnklima.Das Gebäude ist vollständig barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, sodass sämtliche Bereiche komfortabel erreichbar sind.Das Objekt ist als modernes Boardinghouse-Konzept ausgelegt und ermöglicht flexible Wohnformen mit unterschiedlich gestaltbaren Mietmodellen. Je nach individueller Ausrichtung können sowohl kürzerfristige als auch längerfristige Mietverhältnisse mit entsprechenden Mindestmietdauern vorgesehen werden. Die konkrete Ausgestaltung der jeweiligen Mietverhältnisse bleibt den individuellen vertraglichen Vereinbarungen vorbehalten.Die Apartments sind flexibel und können - je nach Bedarf - unterschiedlich aufgeteilt werden. Mögliche Größen liegen zwischen ca. 43 m² und ca. 90 m². Dadurch eignet sich das Konzept sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder Personen mit erweitertem Platzbedarf.Sämtliche Einheiten werden mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Der vorgesehene Kaltmietpreis liegt bei 13,95 €/m². Aufgrund der modernen und nachhaltigen Bauweise im Effizienzstandard 40 EE sowie der hochwertigen technischen Gebäudeausstattung können die umlagefähigen Nebenkosten auf einem sehr attraktiven Niveau gehalten werden. Die Nebenkosten werden mit ca. 2,20 € pro m² monatlich zzgl. Strom angesetzt. Insbesondere die energieeffiziente Bauweise, die modernen Heiz- und Dämmstandards sowie die insgesamt nachhaltige Konzeption des Gebäudes tragen dazu bei, die laufenden Betriebskosten langfristig gering zu halten.

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