Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

25826 Sankt Peter-Ording

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich sowohl für eine dauerhafte Wohnnutzung als auch für eine Nutzung als Zweitwohnsitz.Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Der Wohnbereich bildet mit seinem gemauerten Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses und wird durch die offen gestaltete Küche ergänzt. Wohnbereich und Küche sind offen zueinander angeordnet und bilden einen zusammenhängenden Aufenthaltsbereich. Vom Wohnbereich aus besteht über bodentiefe Fensterelemente ein direkter Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.Vom Küchenbereich aus ist ein Abstellraum zugänglich, in dem sich zugleich die Hausanschlüsse sowie die haustechnischen Einrichtungen befinden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Bad in Duschbadausführung, die jeweils vom Flur aus erschlossen werden. Über eine ausziehbare Dachleiter besteht von hier aus Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung steht.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 306,20 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse H, Gaszentralheizung/Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1996.Dem Haus ist ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet.Das Reihenendhaus ist als Wohnungseigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft organisiert. Die Gemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut, die die gemeinschaftlichen Belange der Anlage wahrnimmt, einschließlich der Organisation der laufenden Bewirtschaftung sowie der Verwaltung der Wohngelder und der Instandhaltungsrücklage. Die Eigentumsform ermöglicht sowohl eine dauerhafte Eigennutzung als auch eine Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu