Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

51069 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Einheit befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrparteienhaus in Köln Dellbrück am Waldrand. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über einen zentralen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer klaren, alltagstauglichen Anordnung.Direkt angrenzend liegt der Wohnbereich, der sich gut für eine Kombination aus Sofa und Essplatz eignet und durch seinen praktischen Zuschnitt eine flexible Möblierung ermöglicht. Von hier aus sind die weiteren Bereiche der Wohnung angenehm erreichbar, sodass ein stimmiger Wohnfluss entsteht.Die Küche ist separat angelegt und bietet eine funktionale Arbeitsfläche sowie Platz für die gängigen Küchengeräte. Je nach Planung lässt sich hier auch ein Essbereich integrieren.Das Schlafzimmer ist ruhig nutzbar und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das Badezimmer ist mit Badewanne zweckmäßig gestaltet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung unterstützen eine ordentliche Organisation im Alltag. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäscheraum. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine ausgewogene Größe für unterschiedliche Lebenssituationen und überzeugt durch eine nachvollziehbare Raumaufteilung im Hochparterre.Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!

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