Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
Größe 165 m²
25767 Albersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im grünen Bereich!Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus beweist, dass sich Nachhaltigkeit und Wohnkomfort perfekt verstehen. Als energiesparendes Öko-Haus in klassischer Holzständerbauweise konzipiert, kombiniert es ökologisches Gewissen mit einer wartungsarmen Klinkerfassade. Und das Beste: Sie wohnen hier in der ersten Reihe zur Natur - mit einem unverbaubaren Blick direkt auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Auf großzügigen ca. 165 m² Wohnfläche verteilt auf 7 helle Zimmer findet hier wirklich jedes Familienmitglied (und das Homeoffice) seinen Lieblingsplatz. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit Birken-Echtholzparkett ausgestattet ist. Für die gemütlichen skandinavischen Momente im Winter sorgt der behagliche Kaminofen. Die angrenzende Wohnküche ist bereits mit hochwertigen Edelstahlgeräten bestückt und öffnet sich elegant zu den Terrassen hin - ideal, um das Sonntagsfrühstück direkt nach draußen zu verlegen. Frischzellenkur inklusive: Das Thema energetische Modernisierung können Sie erst einmal von Ihrer To-Do-Liste streichen. Zwischen 2018 und 2022 wurden bereits dreifach verglaste Kunststoff-Thermopane-Fenster und eine neue Haustür eingebaut. Das riesige, sonnige 1.600 m² Süd-Grundstück wurde in liebevoller Eigenarbeit komplett umzäunt und angelegt. Hier finden Sie nicht nur reichlich Auslauf für Kinder oder Vierbeiner, sondern auch ein praktisches Gartenhaus, ein Carport und weitere Stellplätze. Der Clou für clevere Rechner: Das Grundstück ist so groß, dass theoretisch sogar ein zweiter Bauplatz realisierbar wäre. Ob für die Kinder, die Großeltern oder als Investment - alle Optionen stehen Ihnen offen!