Kaufpreis 168.500 €
96117 Memmelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 445 m² befindet sich in sonniger Lage unweit der Stadt Bamberg und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, einem gewachsenen Wohnumfeld und einer angenehmen Nachbarschaft. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.Das Grundstück ist eben und gut geschnitten, was eine unkomplizierte Planung und Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. Neben dem Wohnhaus lassen sich auch ein schöner Gartenbereich, Terrassenflächen sowie Stellplätze oder ein Carport problemlos realisieren. Ob modernes oder klassisches Einfamilienhaus - hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.Ein weiterer großer Vorteil ist die sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung zur Erholung ein. Die Bamberger Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz besteht.Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in attraktiver Lage zu schaffen - ruhig gelegen und dennoch stadtnah. Ein ideales Angebot für Bauherren, die ihren Wohntraum im Raum Bamberg realisieren möchten.So funktioniert es
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