Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
07407 Rudolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in dem lebhaften Stadtteil West von Rudolstadt. Diese Wohnung befindet sich in einer alten ehemaligen Fabrikantenvilla aus dem 1920er Jahren. Im Jahr 1998 wurde die Villa komplett saniert und nach WEG geteilt. Insgesamt befinden sich in der sehr gepflegten Villa 6 Wohneinheiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch, sodass die Wohnung zuletzt immer durchgängig vermietet war. Mit dem Auszug des derzeitigen Mieters besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung. Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich aktuell auf 205,00 EUR pro Monat. Hiervon sind nicht umlagefähig 32,20 EUR und umfasst die Verwaltungsgebühr sowie Instandhaltungsrücklage. Um einen WEG internen Eindruck zu bekommen, können die Abrechnungen der vergangenen Jahre ebenso wie die Protokolle der Versammlungen gerne eingesehen werden.Durch laufende Instandhaltung der Wohnanlage durch die Eigentümer gibt es aktuell keinen Reparaturrückstau.Nichts Passendes dabei?
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