Kaufpreis 333.500 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
93426 Roding
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Roding und in angenehmer, ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil. Die auf den ersten Bildern erkennbare Fertigstellung von Rohbau und Außenfassade vermittelt bereits heute einen anschaulichen Eindruck des späteren Wohnambientes. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Westterrasse, die einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Lage von Terrasse und Garten sorgt dabei für ein besonders angenehmes Klima und lädt auch an heißen Sommertagen zum Verweilen im Freien ein.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende private Gartenanteil. Ob als grüner Rückzugsort, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen - hier genießen Sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen, abschließbaren Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvolle zusätzliche Staufläche bietet.Auch die Außenanlagen wurden durchdacht geplant. Vor dem Haus stehen praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsflächen für die Bewohner.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die jeweils zum Kaufpreis von 7.500 € erworben werden.Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der bereits fertiggestellte Rohbau unterstreicht den fortgeschrittenen Baufortschritt und macht das zukünftige Zuhause bereits heute erlebbar.Nichts Passendes dabei?
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