Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 7

Größe 125 m²

34346 Hann. Münden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet potentiellen Interessenten eine ausgesprochen interessante Mischung aus einer phantastischen Lage am Waldrand mit einem traumhaften Blick über die Stadt, bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungen und einer Zuwegung, die eine gewisse Fitness voraussetzt. Wichtig: Parkmöglichkeit am Objekt Zwar wartet noch ein wenig Arbeit im Innen und Außen auf Erledigung, diese ist jedoch sehr überschaubar. Insgesamt 78 Stufen führen Sie über ein terrassiert angelegtes Grundstück zu der Immobilie. Bereits auf dem Weg nach unten erleben Sie mehrere WOW-Momente, weil die Aussicht von hier oben wahrhaftig ganz besonders ist. Das Objekt selbst wurde liebevoll und geschmackvoll modernisiert und bietet einem Interessenten einen idealen Start in das eigene Zuhause. Sie bewohnen dieses Angebot auf 2 sehr gut aufgeteilten Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 1 extra WC, 1 Hauswirtschaftsraum sowie einen beeindruckenden Gewölbekeller. Nicht zu vergessen die 2 Terrassen, terrassierte Grünflächen und eine Vielzahl an Pflanzen und Bäumen, die das Außen in eine grüne Oase verwandeln.Gerade auch die unmittelbare Lage am Waldrand ist besonders für Menschen, die nach einem anstrengenden Tag die Ruhe suchen, ein perfekter Ort zum Leben.Eine Besonderheit: Bei Bedarf ist eine Nutzung von 2 getrennten Wohneinheiten möglich und bereits entsprechend vorbereitet. So verfügt die kleinere Einheit über 1 großes Wohn- Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad sowie eine eigene Terrasse.Somit richtet sich dieses Objekt an Menschen, denen die Treppenstufen als Fitness dienen, die nah an der Natur leben, den Blick auf die Stadt genießen möchten und Spaß daran haben, eine bereits sehr gut vorbereitete Immobilie mit eigenen Ideen zu komplettieren.Ob als Familie, als Paar oder Single - hier kann sich jeder wohlfühlen. Gerne stelle ich Ihnen diese charmante Immobilie persönlich vor

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