Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das praktisch ausgestattete Einfamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort. Baujahr: 2001 in massiver Bauweise, erbaut durch eine renommierte Baufirma. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Wohnfläche: ca. 120 m². Grundstücksgröße: ca. 540 m². Erdgeschoss: Vom Hauseingang betritt man eine praktische Diele, von welcher rechts das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Links gelangt man in eine freundliche, praktische Küche mit Einbaumöbeln und Essplatz. Die Fußböden in der Küche, dem Flur, dem Gäste-WC und dem HWR sind mit hellen Fliesen belegt. Ein gemütliches, großes Wohnzimmer mit Erker nach Westen und Laminatfußboden lädt zum Verweilen ein und bietet ebenso direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und somit zum Garten. Aktuell ist im Wohnzimmer ein Arbeitsbereich/ Büro abgeteilt, welcher schnell rückgebaut werden und somit das Wohnzimmer noch vergrößern könnte. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: Dieses beherbergt neben dem Flurbereich drei Zimmer und das geräumige Bad mit Eckwanne/ Whirlpool, Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster sowie eine kleine Kammer. Das Bad ist größtenteils mit hellen, neutralen Fliesen an den Wänden und dem Fußboden versehen. In den Zimmern sowie dem Flurbereich ist Laminat verlegt worden. Eine zusätzliche kleine Kammer ist für Abstellzwecke vorgesehen. Über eine ausziehbare Treppe kommt man in den Spitzboden. Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss: Dieser wird als Abstellfläche genutzt. Außerdem befindet sich hier die Erdgasbrennwerttherme, Baujahr: 2021. Ein Energieausweis ist beauftragt; dieser wird zur 1. Besichtigung vorgelegt. Zum Objekt gehören weiterhin ein Carport, ein Nebengelass und ein idyllischer Pavillon. Es sind diverse gepflasterte Flächen bzw. Zuwege zum Haus vorhanden. Das schöne Gartengrundstück verfügt über eine Fläche von 540 m². Die gestaltete Grünfläche hinter dem Haus ist phantasievoll angelegt und bietet neben Teich auch herrliche Sitzplätze, ideal für Gartenliebhaber. Die gepflasterten Terrassen laden ebenso zur Erholung oder zu Grillzwecken ein. Schöne Sträucher und Rosen sowie Kletterpflanzen geben dem Garten ein besonderes Flair.

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