Kaufpreis 628.000 €

Zimmer 10

Größe 310 m²

47138 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus eröffnet auf ca. 310 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für großzügiges Wohnen und bietet Raum für Familienleben oder ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Die 1963 hochwertig errichtete Immobilie lässt sich mit individuellen Modernisierungen zu einem echten Wohnjuwel gestalten. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick in den Garten. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die funktional mit dem Essbereich verbunden ist. Eine zweite Küche im Souterrain-Bereich eignet sich ideal für gesellige Pool- und Grillabende. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Raumangebot von insgesamt zehn vielseitig nutzbaren Räumen, die sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Mehrere Bäder und Gäste-WCs stehen auf verschiedenen Ebenen zur Verfügung. Im Souterrain, das ebenerdig in den Garten übergeht, befinden sich zusätzliche Wohn- und Nutzräume mit direktem Zugang ins Freie. Im Obergeschoss sind weitere Räume vorhanden, die mit Küche und Bad als Gästebereich oder ggf. Einliegerwohnung genutzt werden können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 970 m² und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Neben großzügigen Rasenflächen finden sich hier ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie ein Pool - eine wunderbare Ergänzung für sommerliche Tage. Eine Garage mit elektrischem Tor für bis zu zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses attraktive Angebot. Mit seinem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Haus die ideale Grundlage, um ein repräsentatives Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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