Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

85598 Vaterstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 befindet sich in begehrter und familienfreundlicher Lage von Baldham bei München und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche sowie ca. 58 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 356 m² große Grundstück überzeugt mit schönem Garten, Gartenhäuschen und angenehmer Privatsphäre.Das Haus erstreckt sich über EG, OG, DG sowie UG und verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum. Im EG erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie die großzügige Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres stilvolles Highlight zu ergänzen.Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen zusätzlich für ein besonders helles und lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre des Hauses.Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss das praktische Gäste-WC.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Böden des Hauses sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche sich hervorragend als das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer eignen. 2 der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie 2 Waschbecken ausgestattet.Im DG befindet sich das großzügige Studio mit integriertem Einbauschrankbereich bzw. begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster - ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Jugendstudio.Im UG stehen neben dem großen Hobbyraum ein weiterer Kellerraum sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Eine abschließbare Einzelgarage rundet das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger und gefragter Lage nahe München suchen.

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