Kaufpreis 397.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

53604 Bad Honnef

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in idyllischer Ortsrandlage von Bad Honnef!Dieses freistehende und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Familien ein Zuhause voller Potenzial in ruhiger und grüner Lage. Das massive, vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1956 errichtet und 1966 durch einen Anbau sowie eine unterkellerte Garage erweitert.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, Wohnküche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, Gäste-WC mit Zugang zum UntergeschossObergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, kleines Büro, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großzügiger überdachter BalkonUntergeschoss: Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Keller; Keller/Trockenraum, Keller/Heizungsraum mit alter Räucherkammer und Hobbyraum, Kellerraum mit StampfbodenAusstattung und Zustand:- Überwiegend Kunststofffenster in Holzoptik aus 1995, teilweise mit Holz-Rollläden- Teilweise alte Holzdielenböden- Beheizung erfolgt über eine Gasheizung von 1993Das Haus entspricht weitgehend dem Baujahr. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie Elektro, Heizung, Zu- und Abwasserleitungen sowie energetische Maßnahmen bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu modernisieren.Zum Areal:Wunderschöner Garten mit Blick ins Grüne!Das Grundstück ist eingefriedet und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Kinder haben viel Platz zum Spielen, während Eltern die Ruhe und Privatsphäre genießen sei es im Garten, auf einer der drei Terrassen oder auf dem Balkon.Eine kleine Fahrradgarage, eine unterkellerte Garage sowie ein Schuppen stehen zur Verfügung.

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