Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

01705 Freital

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße von Freital erwartet Sie diese gepflegte 1-Raum-Wohnung. Das ca. 1996 erbaute, im Grünen gelegene Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein angenehmes und gut instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung selbst befindet sich im hellen 4. Obergeschoss und bietet dank ihres individuellen Grundrisses viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Außenrollos sorgen für effektiven Hitzeschutz und ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls.Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Mieter geht äußerst pfleglich mit der Wohnung um und ist an einer langjährigen Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.964 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Hausgeld beträgt aktuell 179 EUR pro Monat.Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der mit 5.000?EUR berechnet wird und im Kaufpreis bereits enthalten ist.Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum runden dieses Wohnangebot ab.Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.Diese Immobilie stellt eine sichere und solide Kapitalanlage im Zentrum von Freital dar.Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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