Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
Größe 159 m²
33378 Rheda-Wiedenbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Das großzügige Grundstück mit ca. 694 m² eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.In den Jahren 1971 und 1974 wurden Umbauten bzw. Erweiterungen vorgenommen, wodurch die Immobilie an Wohnkomfort gewann. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2017.Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und sorgen damit für eine unmittelbare Einnahmequelle. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 8.760 Euro. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher großes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung. Wer Gestaltungswillen mitbringt, findet hier eine Gelegenheit, vorhandene Substanz mit eigenen Ideen zu einem nachhaltigen Wertobjekt zu entwickeln.Nichts Passendes dabei?
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