Warmmiete 1.260 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Offen wie ein Loft, gebaut im 17. Jahrhundert: Dieses denkmalgeschützte Stadthaus (Bayerische Denkmalliste) bietet rund 125 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, die weitgehend offen ineinander übergehen - ein Wohngefühl, das es so in Dillingen kein zweites Mal gibt. Umfassend saniert 2012 und 2024, historisches Fachwerk trifft auf zeitgemäße Ausstattung.Der Rundgang von unten nach oben:Erdgeschoss - Freizeit- und Aufenthaltsbereich mit integrierter Bar für gesellige Abende, dazu Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.1. Obergeschoss - offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Hier liegt auch das einzige abgeschlossene Zimmer des Hauses mit eigenem Tageslichtbad - perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.2. Obergeschoss - zweiter Wohnbereich und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss - Schlafebene mit Klimaanlage und Blick über die Dächer der Dillinger Altstadt.Zusätzlichen Stauraum bieten Keller und Dachspitz. Zwei Anwohnerparkausweise ermöglichen die kostenfreie Nutzung der umliegenden öffentlichen Stellplätze.Dieses Haus passt zu Paaren und Berufstätigen, die offenen Raum zum Wohnen und Arbeiten suchen - auch mit einem Kind gut bewohnbar. Wer klassisch geschnittene Zimmer erwartet, wird hier nicht glücklich; wer Raum, Licht und Geschichte will, findet in Dillingen nichts Vergleichbares.

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