Kaufpreis 1.095.000 €

Zimmer 7

Größe 202 m²

53125 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination aus unverbaubarem Weitblick, höchster Energieeffizienz und einem klaren, modernen Wohnkonzept auf über 200 m².Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen, die eine helle, offene Atmosphäre schaffen. Eine große Hebe-Schiebetür verbindet den Innenraum fließend mit der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Terrasse mit großformatigen Fliesen erweitert den Wohnraum stilvoll ins Freie und ist - ebenso wie der gut geschnittene Garten - ideal zur Abendsonne ausgerichtet, sodass sich hier die späten Stunden des Tages in besonderer Atmosphäre genießen lassen. Außerdem finden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich sowie ein Gäste-WC und ein Vorratsraum.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte, helle Zimmer, die sich unter anderem ideal als Büro oder Schlafzimmer nutzen lassen, sowie ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Eckbadewanne. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Waschküche.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, ein separates Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Dachterrasse bietet einen beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick, der bei klarem Himmel bis nach Köln reicht.Das Haus entspricht höchsten energetischen und technischen Standards. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine hervorragende Dämmung (Energieeffizienzklasse A+) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz.An das Haus schließt sich eine großzügige, ca. 9 Meter lange Garage mit zusätzlichem Stauraum an. Außerdem gibt es drei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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