Zimmer

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

1992

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit:
Großzügige 5–6 Zimmer Maisonette-/Studio-Wohnung mit zwei Balkonen,
hochwertigem Parkett und traumhaftem Studiobereich.
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-/Studio-Wohnung in
Nufringen vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine ideale Lage für
Familien und Homeoffice.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche nach DIN/ Nutzfläche von ca. 115 m² erwartet
Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit außergewöhnlich vielen
Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die praktisch
nutzbaren drei Kinderzimmer sowie der beeindruckende Studiobereich im
Dachgeschoss – ideal als Homeoffice, Rückzugsort, Gästezimmer oder
persönlicher Entspannungsbereich.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und
freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, sonnige Balkone und der
hochwertige massive Parkettboden in nahezu allen Wohnräumen schaffen
ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen schönen
Blick in die ruhige Umgebung. Die moderne Einbauküche mit
Vollausstattung bietet viel Platz für Familien und Kochliebhaber.
Die Wohnung verfügt über:
5 bis 6 Zimmer inkl. Studio
zwei Balkone
moderne Einbauküche mit Vollausstattung
zwei Badezimmer, davon eines mit Fenster
separates Gäste-WC (insgesamt 3 WC`s – ganz selten)
hochwertigen massiven Parkettboden
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche
moderne Gaszentralheizung (erneuert 2025)
große und breite Garage – ideal für Fahrradliebhaber – mit direkten
Zugang zum Haus
separater Pkw-Stellplatz
Ein weiteres Highlight ist die große und breite Garage mit direktem
Zugang ins Haus und eigenem separatem Grundbuch. Zusätzlich steht ein
PKWStellplatz zur Verfügung.
Kaufpreise
Wohnung: 399.000 €
Garage: 28.000 €
PKWStellplatz: 8.000 €
Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen, flexible
Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch hervorragend
angebundene Lage suchen.