Warmmiete 1.605 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

49716 Meppen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung bietet ab dem 01.09.2026 auf 119,7 qm² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den unteren Wohnbereich der Wohnung. Direkt im vorderen Bereich befinden sich der praktische Hauswirtschaftsraum sowie das modern ausgestattete Badezimmer, die funktional angeordnet und gut erreichbar sind. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten bietet und somit zu entspannten Stunden im Freien einlädt .Eine im Flur gelegene Treppe führt Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die flexible Raumaufteilung bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zum Mietangebot gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist. Hier können Sie bequem Ihr E-Auto Laden.Beheizt werden die Räume mittels einer Infrarotheizung. Diese wird mit Brauchstrom betrieben. Die Versorgung erfolgt durch ein Mieterstrommodell. Dieses Mieterstrommodell ermöglicht es den PV-Strom vom Eigentümer zu beziehen, sodass Sie die Stromversorgung nicht selbst anmelden müssen. Die Grundmiete beträgt 1.250,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00 € sowie auf die Stromkosten 205,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben, welche in der Grundmiete bereits enthalten sind. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.605,00 €.

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