Kaufpreis 1.250.000 €

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im begehrten Münchner Westen: In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Aubing präsentiert sich dieses hervorragend geschnittene Baugrundstück mit ca. 572 m² als ideale Basis für ein exklusives Wohnprojekt.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung von zwei modernen Einfamilienhäusern mit Garagen vor. Die Planung überzeugt durch zeitlose Architektur, familienfreundliche Grundrisse sowie großzügige Wohn- und Außenflächen.Besonders attraktiv für Bauträger, Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer: Sämtliche vorbereitenden Maßnahmen wurden bereits durchgeführt. Der Altbestand wurde abgerissen, die Entsorgung ist erfolgt und ein Bauwasseranschluss befindet sich bereits in der Baugrube. Damit kann kurzfristig mit der Realisierung begonnen werden.Das Grundstück verfügt über eine außergewöhnlich attraktive Dimensionierung mit ca. 34 Metern Breite und ca. 17 Metern Tiefe. Die abgerundete Straßenfront verleiht dem Grundstück zusätzlich einen offenen und repräsentativen Charakter.Die Bebauung erfolgt in einem reinen Wohngebiet ohne Bebauungsplan gemäß § 34 BauGB nach umliegender Nachbarbebauung.

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