Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 3
Größe 195 m²
41352 Korschenbroich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Architektenhaus in begehrter und zentraler Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet zu erwerben - ein echtes Schmuckstück für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Naturverbundenheit legen.Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und erstreckt sich auf eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 275,27 Quadratmetern. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine offene Architektur mit der angrenzenden Wohnküche harmonisch verbunden ist. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Abende verbringen können.Über den direkten Zugang gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung - ein idealer Ort zum Relaxen und Genießen der warmen Jahreszeiten. Obwohl zum Haus kein eigener Garten gehört, bietet die Terrasse durch ihre perfekte Lage und Ausrichtung die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine charmante kleine Grünfläche zu gestalten und so Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen.Der zentrale Eingangsbereich des Hauses ist nicht nur einladend gestaltet, sondern beherbergt zudem ein praktisches Duschbad sowie den Zugang zur oberen Etage, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt.Hier erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über begehbare Ankleideräume, die zusätzlichen Komfort und Luxus garantieren.Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Tageslichtbadezimmer: Es bietet eine großzügige Wellnessdusche sowie eine Badewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Hochwertige Materialien und moderne Sanitärausstattung machen diesen Raum zu einem echten Wohlfühlbereich.Eine extra lange und breite Garage, die direkt am Haus angebunden ist, rundet das Angebot ab und sorgt für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen der Spitzboden als weiterer Lagerraum zur Verfügung, was insbesondere Familien mit viel Platzbedarf entgegenkommt.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Flexibilität hinsichtlich der Raumgestaltung: Mit geringem Aufwand lassen sich zusätzliche Zimmer schaffen und so an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Ob Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Diese Immobilie besticht durch ihre Kombination aus architektonischer Raffinesse, durchdachter Raumaufteilung und der attraktiven Lage direkt am Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Nähe zur Natur, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Anbindungen an das städtische Leben.So funktioniert es
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