Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
21149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 1966 errichtet und laufend in Stand gehalten. So wurde beispielsweise die Fassade in 2001 nachträglich gedämmt und das Dach in 2013 erneuert. Aktuell wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. In 2027 soll das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Das Wohngeld inklusive Betriebskosten und Zuführung in die Erhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 618,89 € monatlich, wovon 230 € in die Erhaltungsrücklage fließen. Die Höhe der Erhaltungsrücklage per 31.12.2025 beträgt ca. 188.928 €.Ähnliche Angebote
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