Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte und Raum für Ideen.Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 verbindet klassischen Altbau-Charme mit einer soliden Bausubstanz und attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem ca. 354 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre sowie Raum für energetische und optische Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnfläche von ca. 83,41 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotential suchen.Wohnen, Rückzug und Licht auf zwei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Abstellkammer. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Wintergarten schafft eine helle Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Abseite, die sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

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