Kaufpreis 117.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
66424 Homburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Straße in Homburg und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Gestaltung und Potenzial.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich angenehm ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.Besonders hervorzuheben ist das separate Garagengrundstück mit eigenem Flurstück und einer Größe von ca. 132 m². Die massiv gebaute Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Zusätzlich bieten sich auf dem Grundstück weitere Stellmöglichkeiten für bis zu zwei PKW - ein wertvoller Vorteil in dieser Wohnlage.Die Wohnung ist nach WEG geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 377,4/1000.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Diverse Verschönerungen und Renovierungsmaßnahmen sind empfehlenswert, bieten dem zukünftigen Eigentümer jedoch zugleich die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Dank der überschaubaren Größe und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als interessante Kapitalanlage.Die im Exposé teilweise dargestellten Home-Staging-Visualisierungen dienen als Einrichtungsbeispiele und sollen einen Eindruck vermitteln, wie die Räume nach einer Modernisierung gestaltet werden könnten.So funktioniert es
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