Warmmiete 2.440 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

53177 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Nebenkosten: 550 €

Kaltmiete 1.890 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene exklusive Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² sowie eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurde die Wohnung auf ein modernes und elegantes Wohnniveau gebracht.Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt gehobene Ansprüche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Neben den beeindruckenden Räumen dieser Wohnung ist auch der umlaufende Balkon mit hervorragender Fernsicht, der von allen Zimmern aus zugänglich ist, zu erwähnen. Er bietet nicht nur eine gute Sicht auf die Godesburg und das Siebengebirge, sondern verleiht auch ein außergewöhnliches Wohngefühl mit fließenden Übergangen zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und modernen Komfort auf elegantem Niveau bieten. Edles, massives Parkett (Eiche) in allen Wohnräumen und Naturstein (Dolomit) in den Bädern unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie in allen Wohnräumen.Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein Concierge-Service zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum.Dass dieses Anwesen allen aktuelle Bedürfnissen für hochwertiges Wohnen gerecht wird, zeigt sich auch darin, dass der zunehmenden Individualmobilität durch einen abschließbaren Fahrradkeller hinreichend Rechnung getragen wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte, parkähnliche Gartenanlage, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine grüne Oase der Erholung mitten im Alltag bietet.

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