Modernisiert. Massiv. Vielseitig.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Grundrissgestaltung und umfangreiche Modernisierungen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 960 m² bietet die Immobilie eine solide Substanz und zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Erdgeschoss wird von einem über 30 m² großen Wohn- und Essbereich geprägt, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Eine zusätzliche Dusche im Bereich der Küche sorgt für praktische Alltagstauglichkeit.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien.Das Haus ist voll unterkellert und unterstreicht mit seiner massiven Bauweise die Qualität der Immobilie. Modernisierungen wie Elektrik und Küche (2022), Gasbrennwerttherme und Vertikalsperre im Keller (2024) sowie neue Fenster mit Dreifachverglasung (2025) sprechen für den gepflegten Zustand.Das großzügige, voll erschlossene Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Ferienimmobilie eröffnet zudem attraktive Perspektiven.