Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

06803 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 843 m² und bietet eine Wohnnutzung über zwei Etagen - Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 108 m² sowie die Nutzfläche von ca. 94 m² werden ergänzt durch weitere praktische Nebenflächen im Außenbereich. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Bauweise in massiver Ausführung sowie durch ein solides Grundgerüst mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit verputzter Fassade. Die überwiegend im Jahr 1990 verbauten zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Innenbereich finden sich unterschiedliche Wand-, Decken- und Bodenbeläge, darunter Tapeten, Holzpaneele, Fliesen sowie Teppichböden. Die Innentüren sind überwiegend in brauner Holzausführung gehalten, teilweise mit Glaseinsätzen. Eine Holztreppe mit Teppichbelag verbindet Erd- und Dachgeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung des Herstellers Buderus aus dem Jahr 1991, die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Räume werden überwiegend über Wandheizkörper beheizt, das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die Elektrik stammt überwiegend aus den 1990er Jahren.Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und umfasst Eingangsbereich, Flur, Wohn-/Essbereich, Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster.Im Dachgeschoss stehen auf ca. 26 m² Wohnfläche ein Flur sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.Die Außenanlagen umfassen eine befestigte Grundstückszufahrt, einen gepflasterten Innenhof sowie ein begrüntes Gartengrundstück. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 31 m², einen Abstellraum mit ca. 16 m² sowie einen Heizungsraum mit ca. 8 m² Nutzfläche.Die Immobilie bietet insbesondere Familien oder Paaren mit Gestaltungswünschen eine schöne Grundlage, um ein Zuhause mit individuellem Charakter und Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage zu schaffen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu