Warmmiete 2.450 €

Zimmer 3

Größe 132 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 2.310 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier wird eine hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie ein modernes Wohnkonzept mit hohem Komfortanspruch.Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Stellfläche.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 47 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen stilvollen Outdoor-Bereich eignet.Der private Schlafbereich ist geschickt vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch seinen funktionalen Zuschnitt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Gestaltung mit zeitlosen Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Terrasse, hochwertiger Ausstattung und intelligenter Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Wunsch nach urbanem Wohnkomfort.

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