Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 9
Größe 225 m²
50389 Wesseling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 20. April 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 3-Familienhaus befindet sich in der ruhigen und gefragten Wohnlage Berzdorf in Wesseling und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Das 1. Obergeschoss ist aktuell mit dem Dachgeschoss über eine interne Wendeltreppe verbunden, kann jedoch bei Bedarf problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, da ein separates Treppenhaus zu jeder Einheit vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Badezimmern und 4 WCs. Die Badezimmer stammen überwiegend aus dem Baujahr 1968 und bieten somit eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Das Haus überzeugt durch seine flexible Raumstruktur, das Entwicklungspotenzial und die ruhige, gewachsene Wohnlage.