Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
Größe 133 m²
33142 Büren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte (Ein- bis Zweifamilienhaus) wurde 1953 und die Garage 1968 auf dem 866 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Durch die Dachgauben im Dachgeschoss befindet sich nur in einem Schlafzimmer eine Dachschräge.Die Immobilie ist voll unterkellert, auch unter der Dachterrasse und unter der Garage ist jeweils ein Kellerraum vorhanden.Hier wurde schon einiges modernisiert:- 2013 Duschbad im Erdgeschoss- 2012 gesamte Wohnung im Dachgeschoss inkl. Badezimmer- 2012 Elektrik- 2001 zweifach-verglaste Kunststofffenster im EG zur Gartenseite- 2000 zweifach-verglaste Kunststofffenster im DG komplett und im EG zur Straßenseite - 1995 Gasheizung_____________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 72 m² *** *** Wohnzimmer*** Esszimmer mit Küche*** Flur*** Schlafzimmer*** Badezimmer mit Dusche*** Dachterrasse_____________________________________________________*** Dachgeschoss ca. 61 m² *** *** Wohnzimmer*** Küche*** Flur*** 2 Schlafzimmer*** Badezimmer mit Wanne und Duscheoder*** Flur*** 4 Schlafzimmer*** Badezimmer mit Wanne und Dusche_____________________________________________________*** Sonstiges ****** Dachboden*** Terrasse*** Keller*** Garage*** Garten*** Gartenhaus (Asbestdach)Eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden. Von der Garage führt eine Treppe zur Terrasse und in den Garten. Ansonsten betritt man den Garten vom Keller aus.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 1995, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.Im Grundbuch sind zwei Dienstbarkeiten (Leitungs- und Kanalrecht) eingetragen.So funktioniert es
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