Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.214 m². Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss wurden im Jahr 1960 neu errichtet. Das Kellergeschoss mit Gewölbekeller stammt aus der Zeit vor 1960.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m². Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung auf zwei Etagen sowie eine separate Einliegerwohnung und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Die Immobilie befindet sich in solider Bauweise und bietet durch die vorhandene Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ausstattung und technische DatenBaujahr: 1960Bauweise: massivGrundstücksgröße: ca. 2.214 m²Wohnfläche: ca. 200 m²Fenster: 2-fach verglaste Fenster, teilweise aus dem Jahr 2006Heizungsart: Öl-Zentralheizung Baujahr 1995 Brenner erneuert im Jahr 20171 Garage vorhandenRaumaufteilungKellergeschossGewölbekellerraum (vor 1960)GarageWaschküche / HeizraumTankraumEinliegerwohnung im Erdgeschoss2 ZimmerKücheBadFlurGäste-WCHauptwohnung auf 2 EtagenErdgeschoss2 ZimmerKücheGäste-WCFlur / TreppenhausDachgeschoss4 ZimmerBadezimmerFlur und TreppenhausSonstigesDie Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit durch die vorhandene Einliegerwohnung. Der historische Gewölbekeller verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charakter. Modernisierungen wurden teilweise durchgeführt, unter anderem bei den Fenstern sowie dem Heizungsbrenner.So funktioniert es
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