Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

90471 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, ein gepflegter Reiheneckbungalow in Winkelform, befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, umgeben von einer ruhigen Grünzone und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Der Bungalow besticht durch seinen großzügigen Garten mit überdachter Terrasse. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Windfang, der idealen Platz für Ihre Garderobe bietet. Im anschließenden, weitläufigen Flur werden Sie feststellen, dass dieser zentral alle Räume miteinander verbindet. Störende Korridorzimmer gibt es keine. Genießen Sie die direkte Verbindung vom Esszimmer zur überdachten Terrasse, die Ihnen viele entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein großes Panoramafenster im Wohnzimmer sorgt für lichtdurchflutete Räume und setzt einen beeindruckenden Akzent. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das helle Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Heizkörper, Badewanne und Dusche ausgestattet. Für Gäste steht zudem ein separates Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind in westlicher Richtung angelegt und bieten reichlich Platz. Im Keller, der sich in einem ausgezeichneten und trockenen Zustand befindet, gelangen Sie über eine Innentreppe. Der erste Kellerraum wird derzeit als Gästezimmer genutzt, während sich die Haustechnik im Heizungsraum befindet. Im Keller finden Sie auch einen Abstellraum und eine separate Speisekammer. Das absolute Highlight ist der helle, geräumige Kellerraum, der dank der Lichthöfe viel Tageslicht erhält und vielseitig als Wohnraum, Büro oder Praxis genutzt werden könnte. Ein Fitnessraum ergänzt das Raumangebot. Aktuell ist das Haus vermietet, wobei der Mietvertrag bis zum 30.11.2026 läuft.

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