Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 16
Größe 371 m²
27383 Scheeßel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1845
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1845 vereint historischen Charakter mit modernen Ausstattungsdetails und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Scheeßel. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 371,93 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 258,63 m² und erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.In den vergangenen Jahren wurden bereits Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Objekt heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand befindet. Alte freigelegte Holzbalken sowie Echtholzparkett verleihen den Räumlichkeiten zusätzlich eine warme und einzigartige Atmosphäre mit historischem Charme.Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der schöne, uneinsehbare Garten mit gemütlicher Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine geschützte Oase mitten im Ortskern schafft.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich zudem ein Garagenkomplex mit Zufahrt über die Auffahrt hinter dem Haus. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Lager- und Abstellflächen, die vielseitig nutzbar sind.Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob zur Eröffnung eines eigenen Gewerbes mit der Möglichkeit, direkt darüber zu wohnen, oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Eine Nachnutzung als Apotheke ist allerdings nicht möglich.Bereits vorhandene Umplanungen eines Architekten für zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche liegen vor und können bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.So funktioniert es
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