Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 5

Größe 185 m²

86842 Türkheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Open House am Samstag, den 20.06.2026 von 10-14 UhrGermanenstr. 1, 86842 TürkheimBesichtigen Sie die Immobilie im Rahmen einer geführten Besichtigung vor Ort. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.Selbstverständlich können vorab Einzeltermine vereinbart werden!Bitte beachten Sie: Vor Ort wird ein Objekt- und Vermittlungsnachweis erstellt, Ihre Kontaktdaten werden aufgenommen.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!________________________________________________________________________-Dieses exklusive KAMPA-Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Türkheim erwartet Sie ein neuwertiges Zuhause mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 532 m² großen Grundstück - ideal für Familien mit Anspruch an Design, Energieeffizienz und Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Hauses begeistert das offene Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die bodentiefen Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, moderne Linienführung und stilvolle Details sorgen für ein exklusives Wohnambiente.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier mögliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie die elegante Ankleide. Die offene Galerie im Obergeschoss unterstreicht die moderne Architektur und schafft zusätzliche Großzügigkeit.Die Immobilie wurde 2023 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Dank Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie der hervorragenden Gebäudehülle erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+ mit einem äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 7,2 kWh/(m²a).Großen Wert wurde auch auf Nachhaltigkeit und technische Ausstattung gelegt: Dreifach verglaste Passivhausfenster, elektrische Beschattungssysteme, hochwertige Dämmung sowie moderne Smart-Home- und Energiesysteme schaffen ein zukunftsorientiertes Zuhause mit maximalem Komfort.Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 95 m² und vielfältige Möglichkeiten - ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Badezimmer mit WC. Darüber hinaus wurden bereits die Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna getroffen, wodurch sich hier ein idealer Wellness- oder Fitnessbereich realisieren lässt. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Auch die Außenanlagen bieten großes Potenzial: Die Terrassenflächen wurden bereits angelegt und das benötigte Material zur Fertigstellung ist vorhanden. Die finale Ausführung kann vom zukünftigen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen und Wünschen vollendet werden.Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und stilvolle Architektur in einer begehrten Wohnlage - ein ideales Eigenheim für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein besonderes Wohngefühl legen.

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