Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 9

Größe 145 m²

38678 Clausthal-Zellerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Harzer Doppeldach-FlairDiese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt neun Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie optimal für diejenigen, die auf der Suche nach viel Raum und Gestaltungsfreiheit sind. Das rund 261 m² große Grundstück sorgt zusätzlich für ausreichend Platz im Außenbereich und schafft die Möglichkeit, den vorhandenen Garten nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.Das Gebäude befindet sich in einer renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Gelegenheit, das Haus Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend zu modernisieren und auszustatten. Die Doppelhaushälfte ist bereits fertiggestellt und kann so, nach einer auf Ihre Ansprüche abgestimmten Renovierung, kurzfristig bezogen werden.Der Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien ein - sei es für Pflanzenliebhaber, als Spielfläche oder für gemütliche Stunden im Grünen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer, die sich sowohl als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Mit zwei vorhandenen Badezimmern sind auch in einem Haushalt mit mehreren Personen die täglichen Abläufe komfortabel organisierbar.Beheizt wird das Haus durch zwei Gas-Etagenheizuneng, welche im Jahr 2002 eingebaut wurden. Diese Heizungsart ermöglicht eine individuelle Steuerung und sorgt jederzeit für wohltuende Temperaturen innerhalb der Räumlichkeiten. Das sogenannte Harzer Doppeldach stellt eine besondere bauliche Eigenschaft dar und unterstreicht das architektonische Gesamtbild der Immobilie.Mit einer Ausstattungsqualität, die als normal klassifiziert wird, bildet die Doppelhaushälfte eine solide Grundlage, auf der Ihre persönlichen Modernisierungsmaßnahmen aufbauen können. Die baulichen Strukturen bieten Ihnen viel Fläche für Ihre Ideen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für handwerkliche Eigenleistungen oder die Beauftragung von Fachbetrieben.Das Haus eignet sich für Menschen, die viel Raum benötigen und bereit sind, Zeit und Engagement in die Modernisierung einer historischen Immobilie zu investieren. Die Möglichkeiten der Raumaufteilung, die Anzahl der Zimmer und der Zugang zum Garten bieten zahlreiche Perspektiven für verschiedene Lebensentwürfe und Bedürfnisse.Aufgrund der Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der Lage auf einem überschaubaren Grundstück stellt diese Doppelhaushälfte eine empfehlenswerte Option für Interessenten dar, die ein renovierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial in Erwägung ziehen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein umfassendes Bild dieser Immobilie zu machen und deren Möglichkeiten persönlich kennenzulernen.Gern steht Ihnen von Poll Finance mit Frau Keller für Ihre Finanzierung zur Seite.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu