Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

85139 Wettstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und voll unterkellerte Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 2003. Die Kombination aus Photovoltaikanlage mit 5,25 kWp inklusive 5-kW-Speicher sowie einer zusätzlichen Solaranlage mit Warmwasserspeicher unterstützt ein energieeffizientes Wohnen und hält die Verbrauchskosten niedrig. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 270 €.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einem praktischen Gäste-WC. Direkt rechts befindet sich die offene Küche in U-Form, die fließend in den Essbereich und anschließend in den großzügigen und hellen Wohnbereich übergeht mit ca. 35 m². Durch die beiden Flügeltüren gelangen Sie auf die Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Naturgarten, der aufgrund seiner Gestaltung keine Bewässerung benötigt. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei hellen und gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachspeicher, in dem sich außerdem die Heizungsanlage sowie der Warmwasserspeicher befinden. Auch das Kellergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei praktischen Lagerräumen (Heizungsanschlüsse vorhanden) stehen ein separater Waschraum sowie ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden und ein vorhandener Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz im gegenüberliegenden Garagenhof.Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé und die 360°-Tour von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

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