Kaufpreis 269.500 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

30457 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente in gepflegter Atmosphäre.Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine funktionale Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie zwei Trockenräume.Besonders praktisch sind die zwei modernisierten Garagen mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Garagen gehören nicht zum Kaufpreis der Wohnung und müssen zusätzlich für jeweils € 25.000 erworben werden.Die Wohnung überzeugt zudem mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und durchdachten Details. Dazu zählen unter anderem eine einbruchsichere Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse 3 mit speziellen Beschlägen und Videospion sowie eine großzügige Anzahl an Steckdosen in allen Bereichen.Im Flur sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum, während moderne Glasschiebetüren eine platzsparende und elegante Lösung bieten. Das Badezimmer wurde rollstuhlgerecht gestaltet. Hochwertiges Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Die geflieste Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein und verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Ausblick bis zum Deister und bei klarer Sicht sogar bis in den Harz.Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden und eignet sich ideal für eine flexible Zukunftsplanung.

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