Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

04654 Frohburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1884

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler dörflicher Lage und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz für Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder kleine Familien. Ein Balkon, ein Carport sowie die bereits integrierte Einbauküche ergänzen das Angebot sinnvoll. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit schönem Blick ins Grüne, das eine angenehme Wohnatmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen schafft. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, wodurch das Haus zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Weiteren Stauraum finden Sie auf dem vorhandenen Dachboden. Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit integrierter kleiner Garage (schwer befahrbar), einen Balkon hinter dem Haus, einen kleinen Vorgarten sowie einen kleinen Gartenbereich hinter dem Carport. Vor dem Carport befinden sich zwei weitere Stellplätze. Auf dem Balkon finden Sie ausreichend Platz zur Erholung abseits der Hauptstraße. Das Objekt steht derzeit leer und befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Es bietet eine solide Grundsubstanz und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Modernisierungs- und Renovierungswünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: • Glasfaser liegt an Straße an • Heizungsanlage erneuert (1993) • Dacheindeckung erneuert (1993) • Fenster überwiegend mit Außenjalousien erneuert (1993) • Elektrische Anlage teilweise erneuert • Glasfaseranschluss liegt an der Straße an • Gasanschluss liegt an der Straße an • Mauerwerk nach Eigentümerangaben mit RASCOR verpresst und trockengelegt Der Zustand des Hauses ist insgesamt gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine interessante Immobilie mit solidem Wohnkomfort in naturnaher Lage. Gern überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

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