Kaufpreis 405.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

22527 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die in 2019 hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und zugleich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der beliebten Osterstraße entfernt. Im Hochparterre gelegen, überzeugt sie mit heller Atmosphäre, großzügigem Tageslichteinfall sowie einem schönen Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad sowie in einen großzügigen Abstellraum mit integrierter Garderobe und viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, der durch die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten eine besondere Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine praktische Outdoor-Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Grillzubehör oder Balkonmöbel. Eine Grillhalterung ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 5 m² großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 30.000 € zu erwerben. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung. Dank durchdachter Ausstattungsdetails wie Schiebetüren, einem Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie einer bodengleichen Dusche präsentiert sich die Immobilie barrierearm und eignet sich daher ideal für Singles, Paare oder auch Senioren. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen und robusten Designerboden aus Öko-Vinyl in Eiche Natur Optik ausgestattet, der für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Bereich der sozialen Erhaltungsverordnung.

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