Kaufpreis 500.000 €

Zimmer 11

Größe 293 m²

35510 Butzbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen. Das Vorderhaus stammt aus dem Jahre 1910, das Hinterhaus wurde im Jahre 1965 errichtet. Beide Gebäude wurden im Jahre 2019 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. Vorderhaus stehen eine ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung sowie eine großzügige ca. 130 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung zur Verfügung. Das Hinterhaus umfasst zwei gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² und ca. 48 m². Die Immobilien werden leerstehend übergeben und bieten somit flexible Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem doppeltverglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie praktische Kellerräume. Die Öl-Heizungsanlage aus dem Jahre 2014 trägt zudem zu geringen Nebenkosten bei. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den großzügigen Hofbereich mit Stellmöglichkeiten für 6 Fahrzeuge.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

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