Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

69168 Wiesloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wiesloch, nur wenige Schritte zur Fußgängerzone und Palatin, erwartet Sie diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde um die Jahrhundertwende auf einem ca. 152 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach an- und umgebaut. Größere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren jedoch nicht mehr durchgeführt, sodass sich diese Immobilie ideal für ambitionierte Handwerker, Heimwerker oder Käufer mit eigenen Gestaltungsideen eignet.Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² mit ausreichend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Eingangsbereich mit Zugang zum Keller sowie zum Wohnbereich. Im vorderen Teil des Hauses liegen die geräumige Wohnküche und das angrenzende Esszimmer. Im hinteren Bereich befinden sich das Badezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein kleines Duschbad mit WC. Von dieser Etage aus gelangen Sie zudem auf eine gemütliche Dachterrasse über der Garage.Über eine vollwertige Treppe erreichen Sie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen ein schönes Mansardenzimmer sowie zusätzliche Speicherflächen mit praktischem Stauraum zur Verfügung.Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus bietet der Keller ausreichend Platz für Vorräte und Abstellmöglichkeiten.Die abgeschlossene Hofeinfahrt führt direkt zur Garage. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder und eine kleine Werkstatt oder Werkbank.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme, großem Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für eine größere Familie - zugleich eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie in zentraler Lage von Wiesloch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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