Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
97437 Haßfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen Sie zukünftig in Bestlage der Kreisstadt - besonders verkehrsberuhigt durch die Lage in einer Stichstraße - kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - inkl. Einbauküche, Stellplatz und Privatkeller Objekt Komfortwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) - für alle Generationen geeignet! Hier können Sie Einziehen und sich sofort Wohlfühlen... moderne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit moderner Einbauküche, Privatkellerraum, sonnigem Balkon und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:* kleine, familiäre Wohnanlage in solider Massivbauweise (nur 6 Wohnungen im Haus)* moderne, helle Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit guten Möblierungsmöglichkeiten* viel Platz auf ca. 62m² Wohnfläche* helles, lichtdurchflutetes Wohnen durch eine perfekte Südwestausrichtung * das gemütliche Zentrum der Wohnung. der 30m² große Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang* geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * pflegeleichte Vinylböden* tlw. überdachter Balkon in sonniger Südlage und freiem Ausblick* eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Anlage* Privatkelleranteil und Gemeinschaftsraum im Keller* professionelle Hausverwaltung mit RücklagenbildungMitverkauftes Inventar:* Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.Hausgeld bei Eigennutzung:Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt € 335,--. Darin enthalten sind alle Betriebskosten des Hauses inkl. Rücklagen und Hausverwaltung. Exklusiv sind die Grundsteuer und der Wohnungsstrom.Rücklagen:Die vom Eigentümer geleisteten Rücklagen sind im Kaufpreis enthalten (Stand 31.12.2024: € 4.164,--).Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.Fenster:Kunststofffenster mit Rollläden.Bezug/Nutzung:Die Wohnung ist nutzungsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Interesse?Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der Qualität der Wohnung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
