Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
49824 Emlichheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Wohnhaus, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können? Dann ist Am Grenzlandheim 6 in Emlichheim eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² und bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die Platz, Freiheit und Zukunftspotenzial suchen. Dank der freistehenden Lage genießen Sie hier optimale Privatsphäre, während die praktische Raumaufteilung und die solide Bauweise für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstatt sowie großzügige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück – ideal für Familien oder Hobbyliebhaber. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen ein: Hier findet sich immer ein sonniger oder geschützter Platz, zusätzlich gibt es einen praktischen Hintereingang. Erdgeschoss: Über den überdachten Eingang an der Rückseite betreten Sie die zentrale Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist ein praktischer Raum mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten, zudem sorgen die Fensterflächen für angenehmen Tageslichteinfall. Die Küche verfügt über eine gepflegte helle Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Blick zur Vorderseite des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und der Heizungsanlage. Ein großer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse an der Rückseite mit Blick in den grünen Garten. Obergeschoss: Über die feste Treppe erreichen Sie den Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit Dachfenster stehen hier zur Verfügung. Dachboden: Über die Einschubtreppe auf dem Flur erreichen Sie den Dachboden, ein großzügiger Raum zur Aufbewahrung nicht alltäglicher Dinge. Außenbereich: Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage/Werkstatt mit viel Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder zur Ausübung verschiedenster Hobbys. Der großzügige Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, beispielsweise unter der überdachten Terrasse.So funktioniert es
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