Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

25826 Sankt Peter-Ording

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit im beliebten Ortsteil Ording: zentral und dennoch ruhig wohnen - nur wenige Schritte vom berühmten Sandstrand entfernt. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.Das Haupthaus wurde 1962 errichtet und 2008 komplett saniert, der Anbau der zweiten Wohneinheit erfolgte 1988. Im Zuge dessen wurde auch das Haupthaus umfassend saniert. Beide Einheiten verfügen über getrennte Heizungsanlagen mit Gasthermen, darunter eine moderne Brennwerttherme. Gleichzeitig besteht eine direkte Verbindung zwischen beiden Bereichen, sodass sich die Immobilie ideal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt.Besonders hervorzuheben ist das uneinsehbare Grundstück in trotz zentraler Lage absolut geschützter Atmosphäre. Das Anwesen ist ausschließlich über einen Privatweg erreichbar und begeistert durch seine hochwertige Gestaltung mit gepflasterten Wegen, altem Baumbestand sowie einer sonnigen Rasenfläche.Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hochwertige Pitchpine-Holzdielen verleihen dem Haus eine stilvolle und warme Wohnatmosphäre. In den Schlafräumen sorgen maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.Weitere Ausstattungsmerkmale:- ca. 200 Meter Luftlinie zum Sandstrand von St. Peter-Ording- Glasfaseranschluss verfügbar- freier Schornsteinzug zum Anschluss eines Kaminofens- 2008 umfangreiche Sanierung des Haupthauses mit neuer Dacheindeckung und Wärmedämmung- zwei Garagen sowie ein Doppelcarport- Ferienwohnungsvermietung möglich Haupthaus sowie Anbauhaus Eine besondere Immobilie in erstklassiger Lage - ideal als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung.

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