Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre zahlreichen Ausstattungsmerkmale überzeugt.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Durch die angenehme Raumgröße und den praktischen Schnitt entsteht hier eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick ermöglicht.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die über die notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum verfügt. Dies ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ergänzend dazu steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und somit den Alltag deutlich erleichtert.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die Vorhandene Garage rundet das Angebot perfekt ab.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet.

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