Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 1
Größe 230 m²
96515 Sonneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Grundstück zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernisierten Wohnbereichen und gemütlichem Wohnambiente.Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck: Helle Räume, warme Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum, funktionalen Arbeitsflächen und einer harmonischen Einbindung in das Gesamtbild des Hauses. Hochwertige Bodenbeläge sowie zahlreiche gepflegte Details unterstreichen den wohnlichen und hochwertigen Charakter der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung oder individuellen Gartengestaltung. Ob sonnige Terrasse, Spielfläche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen – hier bleiben keine Wünsche offen.Die Immobilie bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus kann bei Bedarf in bis zu drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder flexible Nutzungskonzepte.Auch technisch befindet sich das Haus auf einem modernen Stand. Im Jahr 2002 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die Dachdämmung sowie die Elektrik erneuert. 2015 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Darüber hinaus wurde die Immobilie fortlaufend hochwertig renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.Highlights auf einen BlickGroßzügiges Einfamilienhaus in gepflegtem ZustandMöglichkeit zur Aufteilung in bis zu 3 WohneinheitenHelle Wohnräume mit gemütlichem AmbienteStilvoller Kachelofen im Wohn- und EssbereichModerne EinbaukücheGroßes, gepflegtes GartengrundstückRuhige und familienfreundliche LageGarage sowie zusätzliche Stellflächen2002 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung2002 neue Dachdämmung und Elektrik2015 neue HeizungsanlageFortlaufend hochwertig renoviertSofort bezugsbereitFazitDiese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Modernisierungen und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Raumaufteilung 1. WohnungEingang Diele mit FliesenZugang zu Wohnzimmer und Küche mit SchiebetürWohnzimmer mit KachelofenKüche mit Einbauküche und ParkettbodenBad im EG mit Dusche und FensterSchlafzimmer und Vorzimmer mit ParkettSpeisekammerSeiteneingang zu zwei weiteren Wohnungen1.OG Diele mit FliesenSchlafzimmer und Kinderzimmer mit VinylbodenBad mit Wanne, Dusche und kleinen BalkonGewölbekeller mit Wasseruhr von außen zugänglichwohnzimmer und Küche FliesenbodenDGgroße 1-Raum Wohnung mit vnylbodenKüche mit Fliesensep. WCBad mit Wanne und FensterKüche und Bad mit fliesenvom OG zum DG zugang zur ehemaligen scheunevom AG zugang zur großen Garage mit Rolltor (automatisch) unter der ehemaligen ScheuneGewölbekeller unter der ehemaligen Scheune ist jetzt garage