In einem ruhigen 5-Familienhaus in Gelsenkirchen-Büe liegt diese helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten. Perfekt für diejenigen, die nach einer gemütlichen und gepflegten Unterkunft suchen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In dem ruhigen 5-Familienhaus erwartet Sie im Erdgeschoss eine 4,5-Zimmerwohnung mit großzügiger, raffinierter Grundrissgestaltung. Die Wohnung und das Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung ist von den jetzigen Bewohnern individuell gestaltet und wird für die neuen Bewohner hergerichtet. Die Möglichkeit zum anschauen der Wohnung ist jedoch bereits jetzt möglich. Die Bilder sind von einer baugleichen Wohnung im selben Haus und dienen als Orientierung wie die Wohnung nach Auszug der jetzigen Bewohner aussehen wird. Sowohl die Lage als auch der Wohnkomfort sind für ein altersunabhängiges Wohnen perfekt geeignet. Ideal für ein freundliches, nettes Paar oder eine Familie. In der Wohnung werden sie im Eingangsbereich von einer geräumigen Diele, gepaart mit der heutigen modernen Ausstattung eingeladen. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem großzügigen Balkon und Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten. Dieses tolle Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft, Lesebereich und weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Entspannen sie hier bei netten Fernsehabenden, oder genießen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das angrenzende Essezimmer bietet ihnen durch eine extravagante Schiebetüre die Erweiterung des Wohnzimmers oder einen weiteren separaten Raum für die individuelle Nutzung. Die Küche bietet Ihnen gleich an mehreren Wänden Stellmöglichkeiten für Ihre Einbaumöbel. Ihr Schlafzimmer ist geräumig und lässt sich bestens mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode ausstatten. Ein weiteres Zimmer lässt sich von Ihnen wahlweise als Kinder,- Gäste,- Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Das Bad ist freundlich und modern sowie mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden. Ein ca. 1000m² großer Garten steht zur Mitbenutzung bereit, sowie ein eigener Terrassenbereich von 16m². Eine Gemeinschaftswaschküche, Gemeinschaftstrockenboden und ein Fahrradkeller steht für sie zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie einen eigenen Kellerraum. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung sind mit Rollläden versehen, so das Sie die Möglichkeit haben die Räume jeder Zeit zu verdunkeln oder aber vor der Sonneneinstrahlung zu schützen. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist somit unabhängig von den steigenden fossilen Brennstoffkosten Die Wohnung wurde seit 2015 laufend aufwendig Saniert. Sie ist entsprechend gedämmt. Sowie die weitere Dachfläche mit einer 20cm dicken Mineralwolle. Nach der Arbeit, Einkauf oder einem Ausflug stellen Sie ganz bequem Ihr Auto auf einem hauseigenen Stellplatz direkt vor Ihrer Wohnung ab. Hierzu wird eine separate Stellplatzvereinbarung getroffen.Lagebeschreibung
In einer ruhigen Naturbelassen Wohnlage im Stadtteil Gelsenkirchen-Buer können wir Ihnen eine sehr schöne helle und geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung anbieten. Im Jahre 1963 wurde dieses gepflegte Haus erbaut, sowie im Jahr 2022 modernisiert, in dessen Erdgeschoss befindet sich die 102qm große Wohnung an einer Alleestraße mit altem Baumbestand
Die Wohnung mit vielen großzügigen Räumen und Fenstern liegt an einer ruhigen Seitenanliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung und großzügigen Frei- und Grünflächen. Durch die ruhige Lage und den gepflegten Hausgarten bietet das Objekt eine hohe Wohnqualität.
Eine unkomplizierte Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.
Wer hier wohnt, der lebt in einer ganz besonderen Umgebung mit historischem Charm.
Der Stadtteil Buer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung. Nahe gelegene Supermärkte/ Discounter sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Schulen (Grund, Real, Gymnasium) und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind fußläufig oder auch mit dem Rad zu erreichen.
Sportplätze und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls im Umkreis und sind teilweise in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Rad zu erreichen und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Ebenso sind Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt gelegen. Die Erreichbarkeit von Autobahnen, Bundes- und Landstraßen ist in wenigen Fahrminuten gegeben.
Auch Apotheken und Mediziner finden sie im Umkreis und sind auch fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
