Kaufpreis 515.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

72147 Nehren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

. 124,28 m² bewohnbare Fläche. 452 m² großes Grundstück in einer zentralen und wunderschönen Wohnlage. Zusätzlich gehören als Miteigentumsanteil noch 76 m² dazu für die Hofeinfahrten.. Im EG befinden sich ein Laden mit Nutzräumen, ein separates WC und die Waschküche. Zusätzlich sind hier die Zugänge zur Garage (Bj. 1974) und der Scheune.. Zusätzlich findet man auf dieser Etage noch einen Keller.. Über eine Holztreppe gelangt man direkt ins OG in die großzügige Diele. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC und das große Wohn- und Esszimmer mit Öl-Kachelofen.. Im DG sind nochmals zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad.. Alle Stockwerke sind über Holztreppen miteinander verbunden.. Geht man seitlich am Haus vorbei, gelangt man auf die OG-Ebene auf welcher sich ein toller Garten mit überdachtem Freisitz und die Garage erschließt. Hier befindet sich auch der eigentliche Hauseingang.. Ein Haus, das mit Liebe zum Detail saniert wurde und seinen ganz eigenen Charme hat. . Die Fassade wurde nach den Richtlinien für Ensembleschutz des Denkmalschutzes gerichtet. Das Haus steht aber NICHT unter Denkmalschutz sondern ist in der Liste für die Gemeinde Nehren als "erhaltenswert" eingestuft.. Aufgrund seiner bau- und heimatgeschichtlichen Bedeutung ist Nehren eine Gesamtanlage gemäß § 19 DSchG, an deren Erhaltung ein besonderes öffentliches Interesse besteht.

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