Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
21680 Stade
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese charmante und äußerst gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichteten, 8-stöckigen Wohngebäude in Stade. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 75 m² bietet dieses Objekt erstklassigen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Investoren, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch den brandneuen, hochwertigen Vinylfußboden (neu verlegt in 2026) in allen Wohnräumen unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen - der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.Die Immobilie ist technisch hervorragend für die Zukunft aufgestellt: Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde modernisiert, und fast alle Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2025 gegen neue, energetisch effiziente Modelle ausgetauscht. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für blitzschnelles Internet, und für die TV-Unterhaltung steht SAT-TV zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und komfortablen Ausstattung. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden einlädt. Besonders praktisch im Alltag ist das separat angeordnete WC mit eigenem Waschbecken, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht.Zusätzlichen Stauraum garantiert ein eigener, abschließbarer Kellerraum im unterkellerten Bereich des Hauses. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein geräumiger Fahrradkeller zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.Ob als zukunftssicheres Investment mit attraktivem Renditepotenzial oder als modernes, pflegeleichtes Nest für die kleine Familie und Paare - diese Wohnung vereint solide Substanz mit zeitgemäßen Modernisierungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!