Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 142 m²

27356 Rotenburg (Wümme)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Rotenburg (Wümme) überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Kamin. Von hier gelangen Sie in die gepflegte Wohnküche mit Essbereich und offenem Kamin. Ein hochwertiger Kaminofen der Firma Haase mit Bestandsschutz sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Designer-Badezimmer mit Marmorboden, Twinline-Badewanne und behindertengerechter Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Designer-Korkboden bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten auf dem ca. 799 m² großen Grundstück.Der Außenbereich begeistert mit einem beheizten und überdachten Salzwasserpool, Poolhaus sowie viel Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten und großzügigen Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum.Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen offenen Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche (2014), ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein modernes Duschbad. Dadurch eignet sich die Etage ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.Hochwertige Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizungen, isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden, Vollholztüren im Erdgeschoss sowie hochwertige Sicherheits- und Haustüren unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgen schallgedämmte Wohnungstrennwände für ein angenehmes Wohngefühl.Der Keller bietet mit vier Räumen viel Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch elektrische Garagentore von Hörmann.Besonders familienfreundlich ist zudem die Lage: Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Rotenburg (Wümme) als modernes und vielseitiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/HZwv

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