Kaufpreis 810.000 €

Zimmer 4

Größe 157 m²

78050 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Penthouse in VS-Villingen bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau und verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit einer außergewöhnlich schönen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und ist bequem sowie stufenlos über den Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, das sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer eignet.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer klaren Gestaltung, der Kochinsel und den hochwertigen Oberflächen einen schönen Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein besonderes Highlight ist die ca. 69 m² große Dachterrasse. Sie ist direkt vom Wohnbereich sowie von weiteren Räumen aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsbereiche - ob Essplatz im Freien, Loungezone oder private Ruhefläche mit Pflanzen und Blick über die Umgebung. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbindet.Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer beziehungsweise Individualräume. Diese lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer - ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Ebenso steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.Die Ausstattung zeigt sich modern, hochwertig und sehr gepflegt. Parkettboden, Fußbodenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie die Beheizung über Fernwärme unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus, was die moderne Bauweise zusätzlich hervorhebt.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die gepflegte Wohnanlage mit ansprechend gestalteten Außenbereichen, Grünflächen und moderner Architektur vermittelt bereits beim Ankommen einen hochwertigen Gesamteindruck.Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen eine professionelle Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und die technischen Belange der Wohnanlage kümmert.Das Penthouse ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges, barrierearmes Wohnen mit moderner Ausstattung, viel Licht und einer außergewöhnlich schönen Außenfläche suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Villingen-Schwenningen

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